Bausparverträge im Test & Vergleich

Das Wichtigste in Kürze

• Im Test der Bausparkassen 2024 führt Stiftung Warentest eine Untersuchung zum Thema Bausparverträge und Bausparkassen durch. Für alle Modellfälle wurden sehr gute Angebote gefunden. Die BHW und Signal Iduna bieten dabei die günstigsten Konditionen.
• Service Value prüft 2024 die Kundenzufriedenheit der Bausparkassen. Schwäbisch Hall, Alte Leipziger Bauspar und Wüstenrot Bausparkasse sind einige der Testsieger 2024.
• Beim Deutschen Kreditinstitut kann die Bausparkasse Schwäbisch Hall 2022 punkten. Sie überzeugt in Service, Konditionen und guter Beratung – wie auch bereits in den Vorjahren.
• Beim Vergleich von Bausparkassen sollten Sie besonders darauf achten, dass Ihre finanzielle Situation berücksichtigt wird. Weiterhin sind Sparziel und Laufzeit sowie die Höhe der Gebühren der jeweiligen Bausparkasse entscheidend.

Testberichte zu Bausparkassen: Zusammenfassung und Vergleich

Aktuelle Testberichte zu Bausparkassen geben einen Überblick über die besten Anbieter von Bausparverträgen oder anderen Baufinanzierungen für den Bau und Kauf einer Immobilie. Dies kann auf der Suche nach der passenden Bausparkasse bereits eine erste Orientierung bieten. Im neuesten Testbericht der Stiftung Warentest können BHW und Signal Iduna mit den günstigsten Angeboten punkten. Allerdings ist ein individueller Vergleich in jedem Fall sinnvoll, da die genauen Konditionen eines Bausparvertrages immer von den persönlichen Voraussetzungen und Bedürfnissen abhängen und sich so zum Teil große Unterschiede bei den Zinsen oder den Kreditbedingungen ergeben können.

Schritt für Schritt zur perfekten Baufinanzierung – Anschließend bekommen Sie die besten Bauspar- und Baufinanzierungsangebote

Stiftung Warentest prüft Bausparverträge 2024

Die Stiftung Warentest führt regelmäßig Untersuchungen im Bereich Bausparen durch. Im jüngsten Test 2024 stehen verschiedene Szenarien für den Bau oder Kauf einer Immobilie sowie für Modernisierungen im Fokus. Stiftung Warentest forderte bei insgesamt 16 Bausparkassen Angebote für folgende sechs Modellfälle an:

• Bau oder Kauf in sechs Jahren: 400 Euro monatliche Sparrate und 10.000 Euro Soforteinzahlung.
• Bau oder Kauf in acht Jahren: 400 Euro monatliche Sparrate.
• Bau oder Kauf in zehn Jahren: 300 Euro monatliche Sparrate.
• Bau oder Kauf in zwölf Jahren: 250 Euro monatliche Sparrate.
• Modernisierung in vier Jahren: 30.000 Euro Kapitalbedarf und 10.000 Euro Soforteinzahlung.
• Modernisierung in sechs Jahren: 50.000 Euro Kapitalbedarf und 5.000 Euro Soforteinzahlung.

Wie findet man die beste Bausparkasse 2024?

Der Testbericht ergibt, dass es für alle Fälle sehr gute Angebote gibt, ein Vergleich sich jedoch in jedem Fall lohnt, da die besten Konditionen von zahlreichen Faktoren abhängen. Für jeden der Modellfälle wurden die günstigsten Bausparlösungen ermittelt. Diese unterscheiden sich preislich sehr deutlich von den teureren Angeboten. Wichtig ist, dass Interessierte ihre individuellen Sparziele und finanziellen Möglichkeiten genau kennen und anhand dieser Kriterien die für sie beste Bausparkasse auswählen. Besonders hervorzuheben sind die Testsieger BHW und Signal Iduna, die in mehreren Modellfällen mit den günstigsten Angeboten überzeugen konnten. Den kompletten Testbericht können Sie nur im Bezahlbereich von test.de einsehen (Quelle).

Nutzen Sie auch gern unseren kostenfreien Zinsrechner auf dieser Seite, um das beste Angebot für Sie persönlich zu finden.

Bausparkassen im Test 2024 bei Service Value – Wie zufrieden sind die Kunden?

Die Analyseagentur Service Value hat 2024 erneut mehr als 1.500 Menschen befragt, die in den letzten zwei Jahren Kunde bei einer Bausparkasse waren. Die Befragung wurde online durchgeführt und in Zusammenarbeit mit dem Magazin Focus-Money erstellt. Insgesamt standen 17 Bausparkassen auf dem Prüfstand (Quelle).

Die Studienteilnehmer wurden zu folgenden Leistungsmerkmalen befragt:

• Faires Produktangebot
• Faire Kundenberatung
• Fairer Kundenservice
• Faires Preis-Leistungs-Verhältnis

Bausparkassen im Test beim Deutschen Kreditinstitut 2022

Das Deutsche Kreditinstitut hat zum 11. Mal in Folge einen umfangreichen Bausparkassen-Test durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 16 Anbieter untersucht (Quelle).

Die 5 besten Bausparkassen 2022

So hat das DKI getestet

Die 16 Bausparkassen wurden in erster Linie in folgenden Kategorien getestet:

• Beratung (Gewichtung: 40 Prozent)
• Konditionen (Gewichtung: 35 Prozent)
• Kundenservice (Gewichtung: 25 Prozent)

Eine Besonderheit beim Test des DKI: Sie beauftragten unangekündigte Testkäufer, die insgesamt 515 Kundenkontakte herstellten, unter anderem via Mystery Calling, Mailing und Social-Media-Checks. Die Fachberater hatten keine Kenntnis vom Test-Hintergrund. Dies macht den Test des Euro-Magazins besonders unabhängig und damit wertvoll. Insgesamt wurden etwa 160 Einzelkriterien bewertet.

Schritt für Schritt zur perfekten Baufinanzierung – Anschließend bekommen Sie die besten Bauspar- und Baufinanzierungsangebote

Auf der Suche nach der passenden Bausparkasse?

Kostenfreien Vergleich anfordern

Bausparkassen im Vergleich: So finden Sie die passende Bausparkasse

Wenn Sie Angebote von Bausparkassen miteinander vergleichen, gibt es einige Punkte, auf die Sie besonders achten sollten.

1. Individuelle Bedarfsanalyse
Wenn Sie Angebote einholen oder sich zu einer Beratung mit einem Fachberater zusammensetzen, dann achten Sie darauf, dass eine genaue Analyse Ihrer finanziellen Situation durchgeführt wird. Dazu gehört auch die Frage nach dem Haushaltseinkommen. Nur wenn Ihre persönliche Kundensituation berücksichtigt wird, können passende Angebote erstellt werden.

2. Sparzeit und Laufzeit
Hier spielen Begriffe wie das Sparziel, die Laufzeit und die Sparsumme eine Rolle. Aber auch, wofür Sie den Bausparvertrag eigentlich nutzen möchten. Geht es um die Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen in naher Zukunft? Oder um einen Neukauf? Oder soll damit ein kompletter Hausbau finanziert werden? Für wann ist der Hausbau geplant? Je nach Sparziel ergeben sich andere Sparsummen und andere Laufzeiten.

3. Die Kosten
Bei der Baufinanzierung entstehen verschiedene Kosten. Die Höhe dieser Kosten kann Anbieter und Bausparkassen voneinander unterscheiden. Diese Gebühren sollten Sie vor Abschluss im Blick haben:

• Höhe der Abschlussgebühr
• Höhe der laufenden Kosten
• Höhe der Darlehensgebühren
• Höhe des Beitrages für die Mindesttilgung

Fazit

Wichtig bei der Wahl der richtigen Bausparkasse ist die kompetente Kundenberatung. Dies kann auch mittels Bausparkassen-Test eingesehen werden. Tests können als eine gute erste Orientierung dienen, ersetzen aber keine individuelle Beratung. Daher ist es empfehlenswert, einen individuellen Vergleich von Bausparkassen durchzuführen oder professionelle Beratung zu nutzen, gern über unser kostenfreies Vergleichsformular auf dieser Seite!

Oder doch mit Wohn-Riester kombinieren?

Überlegen Sie auch, ob ein riester-fähiges Produkt infrage kommt, also ob der Bausparvertrag mit dem Wohn-Riester kombiniert wird. Hier summieren sich die steuerlichen Vorteile und staatlichen Zuschüsse beim Bausparen auf viele Tausend Euro, wie der Bausparkassen Test gezeigt hat. Prinzipiell bieten die Bausparkassen günstigere Finanzierungswege.

Auf der Suche nach der passenden Bausparkasse?

Kostenfreien Vergleich anfordern