Bauherrenhaftpflicht im Test & Tarifvergleich

Das Wichtigste in Kürze

• Der jüngste Test der Bauherrenhaftpflicht stammt aus 2022. Finanztest kam zu dem Schluss, dass nicht alle getesteten Versicherer alle wichtigen Leistungen enthielten. Zudem gab es enorme Kostenunterschiede.
• 2024 stand u. a. die Leistungs- und Schadensregulierung von Bauleistungsversicherern auf dem Prüfstand. Überzeugen konnten u.a. GEV, SV Sparkassenversicherung und Allianz.
• Weitere Versicherer, die wir Ihnen vermitteln können, sind u. a. Mannheimer, Bayerische Hausbesitzer Versicherung und AIG.
• Achten Sie beim Tarif-Vergleich besonders auf die Punkte Eigenleistung, mitversicherte Leistungen und die Höhe der Versicherungssumme.

Testberichte zur Bauherrenhaftpflicht: Zusammenfassung und Vergleich

Die letzten spezifischen Testergebnisse zur Bauherrenhaftpflichtversicherung erschienen im Jahr 2022. Sobald es neue Tests von unabhängigen Analyseinstituten gibt, finden Sie die Ergebnisse und Testsieger an dieser Stelle.

Eine erste Orientierung können Ihnen jedoch die aktuellen Ergebnisse einer Kundenbefragung aus 2024 zur Fairness von Schaden- und Leistungsregulierern bieten. Hier können in der Sparte der Bauleistungsversicherer wie im Vorjahr die Allianz, GEV, R+V sowie SV Sparkassenversicherung überzeugen. Dies spricht für eine gleichbleibend hohe Qualität der Versicherer.

Finden Sie bei uns die beste Bauherrenhaftpflicht für Ihr Bauprojekt. Vergleichen Sie direkt passende Tarife – inkl. der Testsieger 2024! Unser Tarifrechner ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Finanztest prüft Bauherrenhaftpflicht 2022

Finanztest führte im Oktober 2022 einen ausführlichen Test von Bauversicherungen durch. Dabei wurden die Angebote von 23 Versicherern geprüft. Die Experten von Finanztest definierten eine Reihe von Leistungen, die empfehlenswerte Tarife ohne Mehrbetrag abdecken sollten. Doch nur die Tarife von 19 Anbietern enthalten alle von Finanztest gewünschten Leistungen.

Große Tarifauswahl – besser vergleichen

Eines der Ergebnisse des Testergebnisses lautet: Nicht alle Tarife enthalten alle wichtigen Leistungen und es gibt erhebliche Kostenunterschiede (Quelle).

Aus diesem Grund sollten sich Bauherren, ganz gleich welchen finanziellen Umfang ihr Bauvorhaben hat, gründlich informieren und einen Vergleich von Bauherrenhaftpflichtversicherungen durchführen. Nutzen Sie dazu gern unseren kostenfreien Tarif-Rechner.

Bauleistungsversicherung zur Absicherung von Baustellenschäden

Neben der Bauherrenhaftpflichtversicherung gehört die Bauleistungsversicherung zur wichtigsten Absicherung für Bauherren. Die beiden Absicherungen können häufig auch kombiniert bei einem Versicherer abgeschlossen werden. Ereignen sich Schäden auf der Baustelle, ist dafür nicht die Bauherrenhaftpflicht zuständig. Diese greift nur, wenn ein Dritter zu Schaden kommt. Eine Bauleistungsversicherung erstattet sämtliche Schäden infolge Sturm, Überschwemmung und Diebstahl.

Bauleistungsversicherer im Test 2024

ServiceValue hat im Januar 2024 eine umfangreiche Untersuchung durchgeführt. Untersuchungsgegenstand war die Serviceleistung der Versicherer bezüglich der Schaden- und Leistungsregulierung. Dabei wurden insgesamt 19 Versicherungssparten unter die Lupe genommen (Quelle).

Testsieger der Bauleistungsversicherung 2024

Auch die Bauleistungsversicherung können Sie über unseren Online-Rechner vergleichen und abschließen – einzeln oder in Kombination. Wählen Sie einfach die entsprechenden Kästchen auf der ersten Seite des Rechners an. Der Vergleich enthält zudem auch einige der aktuellen Testsieger.

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Das kostet die Bauherrenhaftpflicht: Anbieter im Vergleich

Wie hoch die Prämien für eine Absicherung ausfallen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zur Berechnung der Kosten einer Bauherrenhaftpflicht werden folgende Faktoren herangezogen:

• Höhe der Versicherungssumme
• Höhe der Bausumme
• Anteil der Eigenleistung
• Vertragslaufzeit

3 Anbieter im Vergleich

Eckdaten Musterbau:

• Bausumme: 300.000 Euro
• Neubau
• Einfamilienhaus
• Bauzeit: 24 Monate
• Versicherungssumme 10 Millionen Euro

Anbieter im Leistungsvergleich

Es gibt eine Reihe von Versicherungsunternehmen, die eine Bauherrenhaftpflicht anbieten. Die Tarife auf dem Markt unterscheiden sich nicht nur in der Höhe der Versicherungsbeiträge, sondern auch im Leistungsumfang. Wer einen leistungsstarken Tarif sucht, sollte vorab einen Vergleich durchführen. Achten Sie dabei auch stets auf die Versicherungsbedingungen.

Tarifmerkmale der Bayerischen Hausbesitzer Versicherung

• Personen- und Sachschäden mit 10 Millionen Euro versichert
• Vermögensschäden mit 500.000 Euro versichert
• Eigenleistung bis 50.000 Euro prämienfrei (Exklusiv über uns möglich)
• Abbrucharbeiten bis 50.000 Euro prämienfrei (Exklusiv über uns möglich)
• Versicherungsprämie als Einmalzahlung für 2 Jahre
• Planung und Bauleitung nicht versichert
• Abbruch- und Einreißarbeiten bis 50.000 Euro versichert
• Schäden durch nicht versicherungs- bzw. zulassungspflichtige KFZs mitversichert
• Gewässerschäden, Kleingebinde und Leitungsschäden versichert
• Senkungs- und Erdrutschschäden sowie Öltanks nicht versichert

Tarifmerkmale der Gothaer

• Versicherungssumme wählbar zwischen 5, 10 oder 20 Millionen Euro (pauschal für alle Schadensarten)
• Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das zu bebauende Grundstück inklusive, wenn es sich um einen Neubau handelt
• Verlängerung der Bauzeit auf 3 Jahre über Zuschlag von 20 Prozent möglich
• Eigenleistung sowie Hilfe durch Bekannte kann gegen Aufschlag bis zur Höhe der Bausumme mitversichert werden, andernfalls versichert bis 25.000 Euro
• Voraussetzung für den Versicherungsschutz: Planung, Bauleitung und Bauausführung durch einen Dritten
• Schäden an geliehenen Sachen nicht versichert
• Öl- und Gastanks nicht versichert
• Be- und Entladeschäden, Abbruch- und Einreißarbeiten sowie Gewässerschäden mitversichert
• Senkungs- und Erdrutschschäden und Leitungsschäden versichert

Tarifmerkmale der Mannheimer Versicherung

• 15 Millionen Euro Versicherungssumme pauschal für alle Schadensarten
• Bei Personenschäden Höchstersatzleistung pro einzelne Person auf 5 Millionen Euro beschränkt
• Eigenleistung bis 25.000 Euro prämienfrei, darüber hinaus gegen Zuschlag bis zu 100.000 Euro versicherbar
• Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das zu bebauende Grundstück inklusive
• Senkungs- und Erdrutschschäden , Schäden an geliehenen Sachen sowie Planung und Bauleitung nicht versichert
• Abbruch- und Einreißarbeiten, Gewässerschäden sowie Leitungsschäden versichert

Bauherrenhaftpflicht vergleichen: Darauf sollten Sie achten

Höhe des Einmalbeitrags: Die Höhe der Einmalzahlung ist abhängig von der jeweiligen Bausumme. Gewöhnlich muss der Einmalbeitrag zu Anfang der Bauzeit gezahlt werden bzw. nach Vertragsabschluss und gilt für die gesamte Bauphase.

Mitversicherte Leistungen: Je nach Bauvorhaben unterscheiden sich auch die notwendigen Leistungen, die der Versicherer erbringen soll. Machen Sie sich vorab Gedanken, auf welche Leistungen Sie Wert legen. Dies könnten zum Beispiel sein:

• Sachschäden durch Grundstückssenkung
• Erschütterungen
• Gewässerveränderungen
• Schäden durch die Einwirkung von Temperaturen, Gasen oder Dämpfen.

Bauen in Eigenleistung: Für die Versicherer spielt es eine wichtige Rolle, ob Sie als Bauherr selbst Hand anlegen – also Eigenleistung erbringen. In der Regel handelt es sich beim Bauherren nicht um einen zertifizierten Handwerker. Dies erhöht das Schadensrisiko. Wenn Sie also planen, sich am Bau zu beteiligen, achten Sie auf den Punkt Eigenleistung. Dann sind auch Schäden an Dritten versichert, die Sie herbeiführen.

Versicherungssumme: Stiftung Warentest und auch unsere erfahrenen Fachberater sind der gleichen Meinung: Die Versicherungssumme sollte nicht zu knapp bemessen sein und mindestens bei 3 Millionen Euro liegen. Gerade Personenschäden können immense Kosten verursachen. Achten Sie auch darauf, dass jede Schadensart separat mit 3 Millionen Euro abgedeckt ist.

Befristung des Bauvorhabens: Welche Frist für die Fertigstellung gegeben wird und ob durch Zuschläge, Fristen verlängert werden können, unterscheidet sich von Versicherer zu Versicherer.

Wir als professioneller Versicherungsmakler dagegen können Ihnen spezielle Deckungskonzepte zur Bauherrenhaftpflicht anbieten. Kontaktieren Sie uns hierzu einfach per E-Mail unter [email protected]. Wir unterstützen sie gerne bei der Suche nach der passenden Versicherung. Oder nutzen Sie unseren kostenfreien Online-Rechner.

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